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中建五局广州报业文化中心项目

所属类别:房建施工项目 点击次数:533次 发布时间:2018-06-06
 珠江之滨,广东公司广州报业文化中心项目,“中国建筑五局”六个大字在夜空里熠熠闪光。
广东公司广州报业文化中心是广州市重点项目,地理位置条件优越,北倚珠江,东邻珠江啤酒博览园,与广州塔、广交会展馆比邻而居,通过猎德大桥与珠江新城中央商务区紧密联结。项目总建筑面积19.7万平米,总高度119.5米,由两栋25层塔楼,7层裙楼以及三层地下室组成,属于大型综合性文化办公建筑。
且看项目团队如何破解技术密码。
76米的考验
项目是五局在广州地区首次承接公开市场工程,社会各界关注度高,项目肩负着打响品牌的重任。
项目的1#连廊长76米,是全国最长的连廊之一,施工难度大,尤其是在钢结构和混凝土结构连接部位。项目此前无大跨度连廊施工经验,施工压力大。为了做好1#连廊,在甲方和设计方没有提供数据的前提下,项目经理杨晓东带领项目团队刻苦钻研技术。前期积极与业主开展座谈,与设计院、外部专家进行论证,确立了先试验后操作的流程。项目按照1:1的比例采用亚克力材料制作连廊支座节点钢箱节点模型,为了更好地观察内部结构,以亚克力材料代替了钢材料,实验过程中不断地进行受力分析。为了保证试验结果,混凝土浇筑过程中仅混凝土试配就花了一个月。试验过程中包括砼浇筑、抽芯检测,在结构关键部位预埋安装振弦应变计传感器,在关键工序前后对主要构件应力应变进行监测,通过监测数据分析构件不同工况下的受力及变形情况,并与设计状态进行分析对比,还邀请专家进行论证,整个试验总共花了两个月的时间。项目技术团队以精确的试验监测带动了现场生产,项目的1#连廊安装过程管控到位,施工顺利。10月底,安装工程即将完成。粤澳中医药科技产业园开发有限公司到项目考察1#连廊连声称赞:“五局的施工水平和技术实力真是无可挑剔。”
正是凭借这股钻研劲,团队扛住工期、现场压力,项目开工至今已应用9大项19小项新技术。项目获得了QC全国二等奖,拥有2项实用新型专利,1项发明型专利已在报送阶段,还有2项实用新型专利准备申报中。
112项方案专治“疑难杂症”
技术经理出身的项目经理杨晓东,项目总工程师程毅和技术经理甄创城牵头成立技术攻坚小组。攻坚小组始终带着“问题意识”干好工程,以结果为导向,针对现场点“疑难杂症”编制施工方案,开工至今项目已编制112项方案,其中最难的当属项目拆撑方案和高大模板方案。
项目部的地下室有3层,采用的是上下两道内支撑的支护形式,支护梁覆盖了地下室80%的面积,造成拆撑面积大,工作难,交叉作业区域多,流水施工难。
面对施工难题,攻坚小组分别对换撑和拆撑提出了不同方案进行选择,并邀请内部专家进行方案评估,最终确定换撑选择钢筋混凝土水平换撑板带方案,拆撑选择绳锯切割吊运方案,并编制了对策措施表。项目攻坚小组召开了策划会议,并邀请了专家进行论证,提高了方案的针对性和可操作性。项目攻坚小组还积极引用新技术,利用3DMAX软件建模,明确各区域与支撑梁空间关系,模拟施工流水组织和周转材调配,达到无停滞、无窝工的施工效果,最大优化资源利用和节约工期。由于工期和工序的安排,支撑梁吊运选择在晚上,场地狭窄,为了确保安全吊运,项目全体管理人员绷紧了弦,打着手电筒看护现场的每一个角落,那一段时间大家都是深夜两三点才休息。
换撑方案经优化后,钢筋混凝土换撑板带可与主体结构同时浇筑混凝土并进行养护,从结构混凝土浇筑完成至具备支撑梁拆除条件仅需7天,同时不受防水和回填施工影响,大大地缩短了施工工期,提前一个月完成拆撑工作。广州日报社社长顾涧清视察项目的时候,肯定了工程的进度和质量,表示对中建五局充满信心。
项目设计理念先进,项目裙楼连廊将颇具岭南特色的建筑有机连接,在顶部各处设置屋顶花园,设计理念充分反映了广州特色,但给项目的施工造成难题。项目模板悬挑高达30.7米,荷载、跨度大,生产经理李斌经历过11个项目,说起广州报业文化中心项目:“这个项目的高大模板比以前做的项目都要多。”
要做好高大模板并不容易,带着这些问题,项目技术团队开始攻坚,为了方便工人施工,他们利用3DMAX软件对关键部位进行识别,并确定立杆间距、工序等,进行计算复核,并不断调整立杆间距,方案制定后,还要确定施工图纸,仅画图就用了一个月的时间,期间不分昼夜,项目技术经理甄创城经常熬夜凌晨两三点睡觉,最终形成了29张CAD图片,空间利用完全践行了设计方的理念。国际知名公共空间及景观设计师Thomas M.Paine在现场参观交流后激动地说道:“报业项目突出了建筑和自然的融合,让我很感动。”
34600立方米的贴心服务
项目业主是广州报业集团,广州报业集团委托市重点项目办负责建设,广州市重点办作为政府单位,有着严谨的工作作风。采访过程中,杨晓东感慨道:“业主拿制造业的标准来严格要求,难度很大,对于程序报送、施工管理提出了极高的要求。”作为五局首个在广州地区的公建项目,在业主高标准、严要求下,项目积极与市重点办对接,以维护业主的利益作为切入点和出发点,不断优化方案确保工程安全、质量、进度,贴心服务业主,达到互赢。
项目进场前,基坑支护及土石方工程由业主专业分包单位实施,根据原设计文件,在场内基坑周边堆土34600立方米用于土方平衡。由于原基坑施工单位未能按设计要求进行压实,且堆土量超过原设计要求,导致基坑检测轴力报警。基坑施工单位退场后,为了达到业主原定的工期计划,项目决定优化方案,加快施工,技术部结合规划进行方案优化;商务部做好成本测算;安全部做好安全防护,杜绝基坑坍塌隐患。时间紧迫,以杨晓东为首的项目团队长期鏖战至深夜一两点。
通过与设计院的沟通,项目将轴力报警区的局部堆土全部卸载,修改原设计的堆土方案,重新进行平整、边坡处理、绿化覆盖,按现有场内堆土标高实测堆土方量,保留34600立方米,多余的全部外运,解决了业主难题,也为项目进场提供了条件。
站在业主的角度思考问题,为业主提供贴心服务是项目的制胜法宝。市重点办作为政府部门,对于绿色施工要求比较高,项目为了做好业主服务,不断地探索绿色文明施工。一般项目拆撑使用风砲进行拆除,但风砲施工噪音大,产生较多灰尘,不利于环保施工。在一次参观考察的过程中,项目管理人员偶然发现绳锯切割技术绿色环保,施工过程没有灰尘,噪音小,操作方便快捷,于是项目立即引用了该项技术。此项技术不仅提前7天完成了拆撑工作,还节约了成本85万元,为业主营造了良好的社会形象,减少了周围居民的噪音,实现项目、业主、社会的“三赢”,目前此项技术已在公司范围内普及。今年三月,昆明市建筑局副局长何毅刚一行到项目进行交流,他高度肯定了为项目绿色文明施工及可周转的样品展示区,并表示将把优秀经验带回去加以推广。
项目在技术攻坚的路上不仅仅带来了社会品牌效应,还带来了人才效益。项目自开工至今,培养了项目班子4人,项目主管5人,为公司储备了人才。
东眺琶洲,西望小蛮腰。广州报业文化中心项目,用技术点亮精彩攻坚每一幕。

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